Ещё одно пространство вдоль Москвы-реки, которое расстаётся со своим промышленным прошлым, становясь жилым кварталом. Это уже не центральный район, здесь не нужны краснокирпичные исторические аллюзии. Окружающая жилая застройка складывалась во второй половине XX века на основе типовой архитектуры, промышленная же строилась из бетона. Некоторые фрагменты этой архитектуры даже ещё сохранились поблизости и на противоположном берегу реки — кирпичные пяти- и девятиэтажки, склады. Вокруг растут высотки: деловые центры и новые жилые комплексы с довольно-таки разнообразной архитектурой. В остальных отношениях участок тоже как будто бы становится пересечением конфликтных векторов. Рядом храм Покрова в Филях — его будет видно из большинства корпусов с одной стороны. С другой стороны над горизонтом будут доминировать деловые небоскрёбы. Как же определить, чему должно быть посвящено это место?

Новый жилой комплекс в каком-то смысле возвращает к истории индустриальной архитектуры, прочитывая её совсем по-новому. В основе здесь тоже лежит один тип здания, и архитектурная динамика заключается в ритмических отношениях между поверхностями фасадов. Эти вариации создаются разными оттенками плитки и рельефами кладки, а также ритмами балконов и ящиков для кондиционеров. Плитка под кирпич оказывается таким материалом, который способен и объединять, и создавать различия. В архитектуре создавать рядовое и рутинное — едва ли не труднее, чем исключительное. В этом же проекте точно есть интересные идеи. Как и сам кирпич, повернуть эти идеи можно по-разному.

Даже в такой простой архитектуре, где экономическая эффективность играет, возможно, самую большую роль, есть место для эмоций. Плитка под кирпич оказывается в этом очень удобным материалом — только благодаря повороту кладки появляются рельеф, светотень и ритм. У домов комплекса одинаковый масштаб и пропорции, однако благодаря многообразию цветов, рельефным кладкам и балконам появляется целостная, но при этом очень разнообразная среда. Ящики для кондиционеров и балконы играют в пластике фасадов особую роль: цвет и расположение их подобраны так, чтобы не выделяться на фоне кирпича, а создавать муаровый слой.